대전광역시 대전하늘채루시에르 모델하우스 선화동 일대에 조성 중인4,700여 세대 규모의 초고층 주거타운의맨 앞자리에 위치하게 되어탁 트인 조망권을 확보하고 있으며대전 하늘채 스카이앤 1 · 2차1,873세대와 함께 총 2,871세대 규모의하늘채 브랜드 타운을 형성할 예정인대전 하늘채 루시에르 아파트에서7월 4일 모델하우스 그랜드 오픈으로1회차 청약 일정 등 본격적인 분양을 나서게 되어개요, 입지, 단지 설계, 평면도, 분양가 등간략하게 알아보는 시간을 갖겠습니다.청약 일정과 1순위 자격 조건2025년 6월 27일 1회차 입주자 모집공고를헤럴드경제신문에 개시하여7월 7일 특별공급 청약 신청을 시작으로8일 1순위와 9일 2순위 청약 신청을청약홈에 해2025년 7월 15일 당첨자 발표를 통해18일부터 24일까지 당첨자 서류 접수와28일부터 30일까지 정당 계약을 진행하는대전 하늘채 루시에르 아파트는2025년 6월 27일 입주자 대전하늘채루시에르 모델하우스 모집공고일 기준대전광역시 1년 이상 거주자 해당 지역대전광역시 1년 미만 거주자와세종 · 충청남도 거주자 기타 지역으로청약 통장 가입 기간 6개월 이상과지역별 · 면적별 예치금을 충족한만 19세 이상 성년인 자이면주택 여부와 상관없이 모든 세대 구성원이1순위 청약 신청을 청약홈에 할 수 있고전용면적 85㎡ 이하는가점제 40%와 추첨제 60%로 당첨자를 선정해가점이 낮아도 당첨될 확률이 있으며2025년 7월 15일 당첨자 발표일 기준재당첨 제한과 거주 의무 기간은 없지만전매 제한 6개월이 있습니다.사업개요인텐션개발이 시행을 위탁하여수탁을 한 KB부동산신탁에서 시행을 하고2024년 도급순위 19위를 자랑하는코오롱글로벌(주)에서 시공을 맡아대지면적 약 5,940평 부지에건축면적 약 3,585평과 연면적 약 66,308평용적률 742.55%와 건폐율 60.35%지하 5층부터 지상 최고 49층, 6개 동전용면적 대전하늘채루시에르 모델하우스 84㎡ · 105㎡ · 119㎡총 998세대를 공급하는 브랜드 대단지로그중 1회차 전용면적 84㎡ A · B · C 타입657세대를 일반 분양으로 진행하는대전 하늘채 루시에르 아파트입니다.입지 환경대전광역시 중구 선화동 95-3번지 일원.대전 도시철도 1호선 중앙로역이약 860m 거리로 도보 약 11분으로 이용하는역세권 프리미엄을 누릴 수 있으며한 정거장 거리의 대전역에고속 철도 KTX 경부선과 SRT를 이용하고서대전역에서 KTX 호남선을 이용하게 되며대전 도시철도 2호선 트램이2028년 개통을 목표로 예정되어 있어서대전네거리역에서 이용할 수 있고2027년 개통을 목표로 예정되어 있는충청권 광역철도를 서대전역에서 이용하는교통 여건을 더욱 좋아질 전망이며선화초, 중앙초, 동서초, 현암초, 삼성초목동초, 보문중, 한밭중, 중앙중, 충남여중호수돈여중, 보문고, 중앙고, 충남여고호수돈여고 등 명문 학군이 형성되어 있어안전한 대전하늘채루시에르 모델하우스 통학이 가능한 교육 환경을 비롯해NC백화점, 하나로마트, 코스트코, 홈플러스이마트, 롯데백화점, 중앙시장, CGV, 메가박스대전선병원, 대전성모병원, 충남대학교병원대전 한국병원, 대전 중구 국민체육센터대전세무소, 중구청 등다양한 생활 인프라를 편리하게 이용하면서대전천, 유등천, 수도산, 양지근린공원, 대흥공원중촌시민공원, 서대전공원 등쾌적한 자연과 여유로운 시간을 보내는힐링 라이프도 누릴 수 있고선화 구역과 중앙로 일원 및대전역세권 구역 134만㎡ 부지를 개발하는대전 도심 융합 특구 사업이 추진되며대전역 동광장 일대대전역세권 복합 2-1구역 개발 사업 등주변 환경 개선에 따른 높은 미래가치로내일이 더욱 기대되는 입지 환경입니다.단지 설계대전 하늘채 루시에르 아파트는감각적이고 고급스러운 외관 디자인으로시선을 사로잡는 49층의 랜드마크 대단지로단지의 품격과 자부심을 높여줄웅장하고 세련된 디자인의 문주 및단지에서 어디서든 편리하게 이용할 수 있는스타일리쉬한 디자인의 대전하늘채루시에르 모델하우스 스트리트 상업 시설로원스톱 라이프를 누릴 수 있으며단지 내에는차별화된 커리큘럼과 맞춤 학습으로최상의 교육 서비스를 제공하는대한민국을 대표하는 교육 브랜드인'종로엠스쿨'을 만나 볼 수 있고아이들에게 다양한 콘텐츠와새로운 경험을 선사하는 '째깍섬'및반려견을 돌봐주는 '모그와이'입점 등대전광역시 최초로원스톱 돌봄 · 교육 특화 콘텐츠를 제공하고단지 내 상업 시설에 약 200평 공간을'온 가족 라이프케어'서비스 제공 계획 및채광과 일조량을 극대화하기 위한전 세대 남향 위주의 단지 배치는 기본으로넉넉한 동간 이격 거리를 제공하여단지 내 우수한 바람길 확보는 물론시원하고 상쾌한 개방감도 느낄 수 있으며싱글싱글 초록 산 놀이터실룩실룩 노란 정원 놀이터몽실몽실 파란 구름 통합 놀이터몽실몽실 파란 구름 놀이터꼬물꼬물 하늘이 집 유아 놀이터 등하늘채가 선사하는 동화책 모험 대전하늘채루시에르 모델하우스 이야기와단지 내 야외 운동공간인 바이탈 가든과웰니스 라운지, 센트럴 라운지, 순환 산책로오픈 라운지(공개공지) 등특화 조경 시설을 단지 곳곳에 배치하여새로움과 줄거움이 함께하는 일상의하늘만큼 부러운 단지를 선보입니다.커뮤니티와 최첨단 시스템여유롭고 활기찬 일상의 즐거움을 선사하는최신 시설을 갖춘 커뮤니티를 살펴보면피트니스센터, 퍼스널 GX, GX 룸실내 골프 연습장, 실내 체육관 / 러닝 트랙퍼스널 스파, 키즈 스테이션, 스카이라운지그린 라운지(코워킹 라운지), 개인 독서실공동체 커뮤니티, 무비 살롱, 클래스 라운지어린이집, 다 함께 돌봄 센터, 경로당작은 도서관, 게스트하우스, 파티룸 등클래스가 다른 커뮤니티에서일상의 행복과 감동을 누리게 되며입면 분할 창호, 욕실 스마트 환기팬주차유도, 60T 층간 소음 완충재전기차 충전 스테이션 등 생활 편의 시스템과전력회생형 엘리베이터, 일괄소등 스위치에너지 대전하늘채루시에르 모델하우스 사용량 모니터링, 대기전력 차단 스위치세대와 공용부 100% 고효율 LED 조명끊김 없는 단열 등 이코노미 시스템을 비롯해통합형 월패드, IoK 스마트홈, 침실 스마트 스위치디지털 도어록, 프리 패스 시스템실내 환기 시스템 등 첨단 생활 시스템과보안 강화형 홈네트워크, 무인택배200만 화소 CCTV, 도어 카메라지하 주차장 비상 콜 시스템차량번호 인식 주차관제 등 안전 · 웰빙 시스템 등최첨단 시스템을 적용하여생활의 편의성과 효율성, 안전함을 갖추는높은 주거 만족도를 누릴 수 있습니다.1회차 타입별 평면도1회차에서는 전용면적 84㎡ A · B · C 타입을일반 분양하게 되며84㎡ A · B 타입은 현관 펜트리와 드레스룸 및거실과 주방 맞통풍이 가능한4-Bay 판상형 평면 구조로 설계되어A 타입은 주방 대전하늘채루시에르 모델하우스 펜트리를 제공하고B 타입은 복도 펜트리와 알파룸을 제공하는 등불필요한 공간을 최소화해라이프 스타일에 따른 선택으로보다 효율적인 공간 활용을 할 수 있으며84㎡ C 타입은풍부한 채광과 높은 개방감을 느낄 수 있는이면 개방 타워형 평면 구조로 설계되어현관 창고, 복도 펜트리, 드레스룸 등다수의 수납공간으로 주거 공간을 극대화해보다 실용적인 공간 연출이 가능합니다.분양가와 모델하우스 위치는발코니 확장비와 유상 옵션을 포함하지 않은1회차 순수 공급금액 기준으로 살펴보는대전 하늘채 루시에르 분양가는84㎡ A 타입563,000,000원 - 646,000,000원84㎡ B 타입566,000,000원 - 636,000,000원84㎡ C 타입553,000,000원 - 621,000,000원으로 책정되었으며계약금 5%와 중도금 60% 이자 후불제잔금 35%로 진행하고대전 하늘채 루시에르 모델하우스는대전광역시 서구 도안동 2059번지에 마련되어7월 4일부터 관람이 가능하며입주 예정일은 2029년 대전하늘채루시에르 모델하우스 7월입니다.
